Duplex in College Park

Lote em College Park — um bairro de alta demanda e oferta limitada a minutos do centro de Orlando. A estratégia é simples: adquirir o terreno, construir uma casa duplex com dois apartamentos baseada em um design já testado e vender cada unidade pronta para morar individualmente a compradores individuais. O plano converte uma base de custos de $950.000 em uma projeção de venda de $1,300,000, retornando aproximadamente $246,000 de lucro em um ciclo de construção relativamente curto — um retorno impulsionado pelo prêmio da nova construção e pela persistente escassez de produtos modernos em College Park. A designação R-2 do lote permite uso residencial para duas famílias, tornando-o ideal para a entrega de uma casa duplex. College Park continua sendo um dos bairros mais estabelecidos e pedestres de Orlando, com destaque para o corredor da Edgewater Drive e limitado pelo Lago Ivanhoe e pela área de golfe Dubsdread — o tipo de localização onde novos produtos são absorvidos rapidamente e raramente ficam ociosos. *Todas as projeções financeiras são estimativas baseadas nas suposições aqui mencionadas, estão sujeitas a alterações e não são garantidas. Investidores interessados devem realizar sua própria diligência e consultar conselheiros independentes. As metragens quadradas, os tempos de deslocamento e as vendas comparáveis são aproximadas.*